전세 계약을 앞두면 이 집의 시세가 적정한지, 보증금을 돌려받을 수 있는지 확인하고 싶어집니다. 주택도시보증공사는 안심전세포털을 운영해 시세 확인과 위험 진단, 보증 신청을 한 곳에서 처리하도록 하고 있습니다. 스마트폰에서는 안심전세 앱으로 같은 정보를 볼 수 있습니다.
이용에 특별한 자격이 필요하지는 않습니다. 계약을 앞둔 임차인이 집을 살펴보는 단계에서 쓰는 서비스라, 계약 전에 확인해 두면 판단에 도움이 됩니다.
hug 안심전세포털에서 하는 일
포털은 주택도시보증공사가 운영합니다. 임차주택 위험진단부터 보증 신청까지 이어지는 구성입니다.
전세보증금반환보증과 임대보증금보증을 신청하고 발급받을 수 있습니다. 보증금을 돌려받지 못하는 상황에 대비하는 절차입니다.
이행청구까지 같은 곳에서 처리합니다. 신청과 발급, 이후 절차가 한 자리에서 이어집니다.
시세와 적정 보증금 확인
포털에서는 시세 정보를 제공합니다. 전국의 연립과 다세대, 아파트, 오피스텔을 평형별로 볼 수 있습니다.
시세를 바탕으로 진단도 이루어집니다. 안심전세 안내에 따르면 시세 정보를 토대로 적정 전세보증금 수준을 진단하는 기능이 제공됩니다.
계약을 앞두고 금액이 적정한지 가늠할 때 쓰면 됩니다. 주변 시세와 견줘 보는 자료로 활용할 수 있습니다.
임대인 정보 조회
임차인이 직접 확인할 수 있는 항목도 있습니다. 대면하지 않고 휴대전화로 임대인 정보를 조회할 수 있습니다.
계약 전에 확인해 두면 판단에 도움이 됩니다. 조회되는 범위는 화면에 표시되는 항목을 그대로 보면 됩니다.
조회는 정해진 절차를 따릅니다. 앱이나 포털에서 안내하는 순서대로 진행하면 됩니다.
안심전세 앱 설치 방법
스마트폰에서 쓰려면 앱을 설치합니다. 안드로이드 스마트폰은 Google Play에서 다운로드 받아 설치하면 됩니다.
아이폰은 App Store에서 다운로드 받아 같은 방식으로 설치합니다. 앱 이름은 안심전세입니다.
이름이 비슷한 민간 부동산 앱이 함께 검색되는 경우가 있습니다. 공사가 제공하는 앱인지 확인하고 설치하면 됩니다.
앱에서 확인되는 정보
앱에서는 건물 유형을 골라 정보를 봅니다. 아파트와 오피스텔을 포함해 건축년도와 면적, 주소 정보를 확인할 수 있습니다.
전세 시장 정보도 제공됩니다. 전세가 정보와 그동안의 변동 추이를 함께 볼 수 있습니다.
보증과 관련된 정보도 조회됩니다. 보증보험료와 관련된 내용을 앱에서 확인할 수 있습니다.